백억부자 mintee's story

재개발 vs 재건축 : 차이점, 어려운 이유, 최근 사례

재건축과 재개발의 차이재건축과 재개발은 둘 다 도시 환경을 개선하고 주거 환경을 현대화하기 위한 방법입니다. 그러나 그 목적과 절차, 적용되는 대상이 다릅니다.재건축 (Reconstruction)목적: 주로 오래된 아파트나 공동주택을 현대적인 건물로 다시 짓기 위해 시행됩니다.대상: 노후화된 공동주택, 특히 아파트 단지가 주요 대상입니다.절차: 기존 건물을 철거하고 새로운 건물을 짓습니다. 주로 기존의 주민들이 조합을 결성하고, 개발업체와 협력하여 진행됩니다.주요 특징: 건물의 노후화 정도에 따라 안전진단을 거쳐 재건축이 결정됩니다. 재건축이 완료되면, 기존 주민들이 다시 입주하게 됩니다. 용적률(건물의 총 바닥면적과 대지면적의 비율) 상향 등 혜택을 받을 수 있습니다.예: 서울의 강남구 개포동, 잠실 ..

덜위치 칼리지 서울(Dulwich College Seoul)은 서울에 위치한 명문 국제 학교로, 영국 교육 과정을 따릅니다. 이 학교는 덜위치 칼리지 인터내셔널 네트워크의 일원으로, 세계 여러 나라에 있는 덜위치 칼리지와 연계되어 있습니다. 주요 특징은 다음과 같습니다: 1.교육 과정: •영국 국가 교육 과정(British National Curriculum)을 기반으로 하며, IGCSE(국제 중등 교육 자격)와 IB(국제 바칼로레아) 디플로마 프로그램을 제공합니다. 이는 유치원부터 고등학교까지 전 세계적으로 인정받는 교육 과정을 포함합니다. 2.학생 연령대: •만 3세(유치원)부터 만 18세(고등학교 3학년)까지의 학생들을 대상으로 합니다. 3.시설: •과학 실험실, 공연 예술 센터, 수영장, 운동장 ..

안녕하세요! 오늘은 많은 관심을 받고 있는 마포자이힐스테이트의 분양 정보를 소개해드리겠습니다. 마포자이힐스테이트는 현대적인 디자인과 편리한 생활 환경을 제공하는 고급 아파트 단지로, 많은 분양 희망자들의 관심을 받고 있습니다. 그럼, 자세한 정보를 살펴볼까요? 위치 및 교통 마포자이힐스테이트는 서울시 마포구에 위치하고 있으며, 교통이 매우 편리한 곳에 자리잡고 있습니다. 다양한 대중교통 수단을 이용할 수 있어 서울 전역으로의 접근성이 뛰어납니다. 주요 교통편으로는 지하철 5호선과 6호선이 있으며, 버스 노선도 다양하게 운영되고 있어 출퇴근 시간에도 편리하게 이동할 수 있습니다. 단지 구성 및 시설 마포자이힐스테이트는 최신 건축 기술을 적용한 고급 아파트 단지로, 총 10개 동, 800세대 규모로 조성될 ..

주택 가격 상승과 시장 동향 2024년 6월 현재, 한국 부동산 시장은 여전히 활발하지만 몇 가지 중요한 변화가 일어나고 있습니다. 서울을 비롯한 주요 도시의 주택 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 전국적으로도 비슷한 추세를 보이고 있습니다. 주택 가격은 연간 5.3% 상승했으며, 이는 이전 해의 두 자릿수 상승률보다는 다소 둔화된 것입니다 . 금리와 시장 영향 높은 금리가 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 현재 30년 고정 금리 주택담보대출 금리는 약 7%에 머무르고 있으며, 이는 주택 구매자들이 감당해야 할 월 상환액을 증가시켜 시장에 부담을 주고 있습니다. 이러한 금리 상승은 봄철 매수 붐을 일부 진정시키는 데 기여하고 있으며, 특히 신규 매물과 건축이 증가한 지역에서는 주택 가격 상승..

주요 사항: •위치는 서울시를 기준으로 작성되었습니다. •평수는 대표 전용면적(제곱미터에서 평으로 환산)을 표시했습니다. •매매시세와 전세시세는 2024년 기준 평균 가격 범위입니다. •근처역은 도보 10분 이내의 지하철역을 기준으로 하였습니다. 이 정보는 시장 상황에 따라 변동될 수 있으며, 상세한 매물 정보는 부동산 플랫폼이나 중개인을 통해 확인하는 것이 좋습니다.